3 Zimmer Wohnung - Erstbezug

Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit Wanne und einer Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon.

Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Das Bad ist neu gefliest und modern eingerichtet.

Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Düren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe Markt) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Sparkassenautomat, sowie zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze. Auf Nachfrage besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler. Die Schnellstraße B56 ist eine Autominute entfernt.

In der Dürener Innenstadt finden Sie Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs, Banken, Sparkasse, Post und vieles mehr. Schulen aller Schulformen und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. 

Düren hat einen Anschluss an die BAB A4. 

Pendler haben vom Dürener Hauptbahnhof mehrmals stündlich Anschluss nach Köln, Aachen und Jülich.

Angebot Nummer: 9.02

Lage: 52349 Düren,
Fläche: ca. 70 m²
3 Zimmer Küche Diele Bad

• Kaltmiete:          625 € mtl.
• Nebenkosten:   105 € mtl.
• Heizkosten:       130 € mtl.
• Kaution:             1000 €
• Garage auf Wunsch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: Erdgeschoss

• Wohnraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche
• Diele
• Abstellraum

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Angaben nach §§ 79ff. GEG

Art des Ausweises:

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf:

• 286,4 kWh/(m²a)

wesentlicher Energieträger:

• Gas

Baujahr: 1961